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“上海购房网签备案满5年后方可转让 究竟是什么情况?具体事情详情是怎样的?”

发布日期:2021-03-31 22:48:02 浏览:

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现在楼市调控政策越来越严格,最近上海楼市发布新通知,上海购房上网本备案5年后可以转让,这也比较有效地打击了炒房行为,通知还指出,在新住宅项目价格过高的情况下, 有了这些管制政策,今后楼市可以稳定不止一个。

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3月3日,上海发布《关于进一步加强全市房地产市场管理工作的通知》,进一步规范土地和商品住房市场。 《通知》确定实施住房限量销售。 按照优先购买政策购买的新商品住宅,应当在网上签订购买合同提交后5年转让。 而且,昂贵的新住宅项目将坚决调整。

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《通知》确定,应当加强住宅用地供应管理,及时公布住宅用地供应规划和住宅用地存量新闻。 增加用于商品住宅的土地供应,补偿负担得起的房屋所有土地,分别列举租赁住宅的土地采用计划。 加强各地区首要职责,量化土地价格调控指标,制定合理的土地出让计划,稳定市场预期,严格防止高溢价,坚决遏制不合理征地。

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深化完善住房与土地价格的联动机制。 基于房价和土地价格的联系,商品住宅土地的销售将接受限价投标。 投标人在参与商品住宅用地拍卖前,应签署承诺书,了解土地与不动产挂钩的房价和合理竞价的结果,并将承诺书纳入土地出让金,对不合理投标的企业、计划资源、房屋管理等部门共同上门提出警告,然后,提交土地转让合同的

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