“对于首次购房者来讲买房的5个步骤”

购买住宅时，财务是最重要的决策因素之一，其他许多考虑也是以此为中心。 因为购买是一生难忘的决策，所以必须相应地判断资金。 要买房，今天的人们必须动用他们的积蓄，选择房贷。 贷款的流程也变得更简单了，很多人选择了。 但是，基本上可以计划今年购房的财务。

1 .偿还所有现有债务

负债多的情况下，不能判断自己的净资产。 这笔债务的部分款项不显示在信用评级中，可能会影响住房贷款流程。 完全偿还债务有助于朝着购买者的方向发展。 不仅有助于缓解压力，也有助于为基本诉求和大规模房地产的购买分配适当的资金。

2 .对多种资产的投资

人们应该了解市场上可用的各种金融机构。 这将有助于明智地投资，利用收益购买房子。 金融专家一直强调在投资组合中混合不同的资产类别，因为这有助于购买不动产等大额资产。 在购买住宅之前，必须确保当前的资产分配不偏向股票等风险资产类别。 在这种情况下，必须将其中一些资产转移到风险小、流动性强的资产上。 互助基金可能是暂时积累资金的好方法，独立财务顾问rakesh nair说。

3 .跟踪支出

不动产是昂贵的投资。 但是，随着现代买家面对全球标准，他们拒绝满足于最好的东西。 在这种情况下，所有的钱都非常重要。 专家建议，一个身体每月的预算应该基于50/30/20拇指法则，其中50%用于基本的必须品、杂货、公共事业、医疗费等，30%用于自己和家人，剩下的20%应该留下 这20%有助于支付首付、获得住房贷款和其他紧急情况。 在跟踪过去三个月的房地产市场后，我们买了自己的公寓，发现了比我们找的更好的东西。 因此，我们正努力向这个方向诱惑资金。 从德里来的猎人维汉·虚拟机今年打算买一套公寓。

4 .自动转账的一般证明

每月向银行发出常设指示，从工资账户向储蓄账户汇款。 这将是你永远占主导地位，只花储蓄后剩下的钱。 展望未来，购买住房贷款时也可以使用同样的方法，因此从一开始就可以处理每月的emi，而不会陷入财务困境。

5 .保持租金和emi的平衡

当一个人打算租房子买房子时，正确的计划尤为重要。 这会带来emi和你现在的房子房租。

获得住房贷款后，emi马上开始。 如果和现在的房租一起支付的话，这可能会成为负担。 拥有新房子后，为了能够增加emi的数量转移到梦想中的房子，需要在emi和房租之间保持平衡。 2019年，我们希望减少房地产商品和服务税( gst )，进一步降低回购利率。 这将直接减轻购房者的还款压力。 此外，购买现成的不动产可能是可行的选择，因为他们不使用租金支出或商品或服务税。 sikka集团总裁harvinder sikka说。

用于买梦想房子的资金分配

50/30/20使用拇指法则计划每月预算。 根据这个法则，基本生活花50%的钱，奢侈地花30%的钱，储蓄花20%的钱。

将资产的分配从风险资产改为流动资产。 这样，在对资产进行零投资时，就不会因为资金不足而放弃机会，而是很快就完成了。