“到2020年美国房屋价钱的上涨将加速”

首席经济学家弗兰克·诺瑟夫( frank nothaft )表示，由于低抵押贷款利率，购房者可以支付更高的房价。 这是因为未来12个月的房价上涨将加速。

诺特在housingwire的独家采访中表示，截至去年8月的12个月内，房价有可能上涨5.8%。 这比2019年8月的去年同期增长了3.6%。

nothaft表示，到年底，固定抵押贷款利率可能会保持在4%以下。 便宜的融资让买家有资格获得更大的融资。 因为他们可以借的金额是以他们每月的还款额为基础的。 这将随着融资价格的下降而下降。

诺特说:“我们处于住房诉求非常特殊的环境中，至少自二战以来，我们的抵押贷款利率首次不到4%，失业率不到4%。 那是刺激活动的黄金期，至少到年底，预计不到四级的抵押贷款利率和不到四级的失业率。

nothaft表示，贸易战是全球经济放缓的首要推动力，并不一定会导致美国经济衰退。 他说，美国经济活动将放缓，但可能不会萎缩。 衰退被定义为连续两个季度的gdp负值。

nothaft说:“我认为，与贸易战相关的世界经济放缓可能足以让美国陷入衰退，但这不会发生。 年为三分之一，即33%。

诺夫特说，他预计明年美国的国内生产总值将增长约2%。

他说，这足以创造就业机会，将失业率保持在4%以下。

诺夫特说，国会上周开始的弹each调查可能不会影响抵押贷款利率。 他说，尽管如此，利率仍有可能进一步下降。

诺特表示，在引发某种危机的情况下，资本市场质量可能会流失，股市大幅下跌，从而不利于整体经济。

当投资者开始寻找他们认为是安全港的资产时，通过增加债券投资者之间的竞争来获益于房贷利率。 但是，导致所谓的逃跑安全有可能损害经济，停滞就业市场，限制有资格获得住房贷款的人数。

一年后，中东爆发全面危机，油价暴涨，衰退的可能性可能很高，否则至少在一个真正的黄金时代的第二年，诺瑟夫特说。